您的位置:汇男网 创业 在路上
内容搜索
热门内容
推荐内容
最新内容
提出意见和建议

吴少如:创新房产中介模式

本文章共2506字,分2页,当前第1页,快速翻页:
 

坐拥25家分店,年仅27岁,每次和客户见面,吴少如就火速换上“甲胄”——一套老气的深色西装。

    少时一路跳级,大学毕业时,吴少如才21岁。初出茅庐,在国内知名房产中介分公司5年当上总经理。

汇男网 www.dddbb.com                        汇男网 www.dddbb.com  

    去年9月,吴少如选择武汉创业,不到一年,25家房产中介三镇开花。 男人邦www.dddbb.com

志存高远  目标是当领头羊

    “下棋时,普通棋手只能看到1招,国手却可看到5招。要当就当国手。”吴少如一边发传单,一边思索着下一步的落点。

    “刚毕业时,那种对城市的孤独感消退后,野心就开始勃生。”2001年,天津的房产中介A公司开展二手房业务,吴少如成为首批员工。“当业务员绝不是职业生涯的终点,”吴一边发传单,一边给自己打气,“我的目标是店长,甚至董事长。”

    凭一份充满创意的规划书,他竞得分店店长位置。22岁的他,手下陡然多了五六个人,干不好,大家都没饭吃。

    他和员工天天跑居委会找房源,搞促销活动,白天做业务、晚上做总结,一天只能睡三四个小时。

    半年后,他带领的连锁店,月收入已从开始时的3万元,稳定增长到10万元,吴升任掌管9家店面的经理。

    上任两把火  业绩震退非议

    吴少如的到任,伴随着众多非议。几乎没人站在他这边。如何站稳脚跟,是当务之急。

    在A公司,很多店长资历甚深,开会时,只要吴少如发话,马上就有人当面刁难。

    吴少如选择了沉默,他埋头跑遍9家店所在的区域,提出一个大胆的设想:在南开大学附近增开新店。

    当时,这里交易活跃,但门店转让费高达10万元,相当于绩优分店一月营业额。众人反对,吴却在调查报告上写:此处为高档住宅区,只要有客户就可做大单,极具商业价值。在他的坚持下,南开店开张,第一个月收入就近50万元,反对之声顿消。

    吴少如的第二把火是:分店店长竞聘上岗。某员工是市主管局的关系户,领导打招呼“让他上”,但竞聘时却逊色于人。“关系”上还是人才上?吴少如毫不犹豫选择了后者。经此事,吴少如名声大震。2003年6月,A公司已在天津开出80多家分店,并整合为三大中心,吴少如也成为三大中心经理中最年轻的一位,人称“少帅”。

    不久,A公司开始全国扩张,吴少如一路擢升:2004年12月,任天津公司副总经理,次年5月,任河南公司总经理。

不当“救火队员”到武汉创业

    “这个舞台国内业界最大,我已功成名就。离开了,还能否有昔日精彩?”

    外表风光的背后,吴少如却有些厌倦这种“救火队员”的生活,每到一个新城市,就是开店、宣传、再开店。

    渴望更大挑战的吴少如,将创业眼光瞄准武汉。

    吴少如认为:武汉城市地域大,三镇可比北京上海;有大学城,年轻人多;武汉前一年成交二手房4万多套,成交价不到3000元/平方米,有潜力;几个竞争对手所占份额不到20%%,有发展空间。

    去年7月,吴少如注册“武汉德嘉房地产经纪有限公司”,自任总经理,仍干老本行,几个朋友就是合伙人,投入资金1000多万元。

    公司小,又没名气,直到开业前半个月,首批员工才到岗。吴少如招来的40多名新手,全部下到社区摸房源,再从中选拔店长。

    南湖店与老东家公司的分店门对门,德嘉小将明显稚嫩,硬是靠勤跑社区摸房源,靠笑脸迎人,在开业的第一个月里,就拿下了三笔交易,员工士气高涨。
 

点这里复制本页地址发送给您QQ/MSN上的好友

相关文章

黎洪轩:22岁盘活五百万资产
杨须红:铁心打造电器名牌
章君:敢为“帝国大厦”披雨衣
詹永健:“衣食住行,我都要做NO.1
徐华龙:小拉链“拉出”大市场
吴跃林:小鱼丸里深挖大商机
冯玉才:“背”着数据库闯天下
方汉文:71岁老翁创造财富传奇
陈宇:做化工业的“网上桥梁”
一个转业军人的二次创业
张恒创业-三夫
石头记饰品创始人苏木卿的财富之路
创业者设立公司需要哪些程序?
“林妹妹”的商海生涯
创业支招:如何取个好店名-起步-开办公司
小马拉大车创业资金哪里来-起步-筹措资金
创业故事 思路决定成败-另类创业
创业:不拼怎么知道不行?-下岗创业
六成创业者从5万元开始起家
杨涛 从酒水起家到拥有千万财富

相关评论


本文章所属分类:首页 创业 在路上