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发展
盘活地产与旅游
2003年5月新华都集团选择其福州五四路购物广场所在的友汇广场作为起点,该项目曾一度搁浅,新华都集团联手外资企业春城(新加坡)投资有限公司收购友汇广场原开发商华福大酒店有限公司,一举控股51%。 汇男网 www.dddbb.com 汇男网 www.dddbb.com
友汇广场后更名为华城国际,经对项目重新定位,输入先进开发理念,聘请美国IDAC建筑事务所进行建筑效果设计,2003年9月华城国际商住公寓开盘,一期推出后很快即告售罄。其南楼25层、北楼28层,总面积达10万平方米,集购物中心、高档写字楼、精品单身公寓、酒店、酒楼于一身,与周围的其他高档楼盘构建成福州鼓楼CBD,引起较大反响。该项目目前单身公寓每平方米售价达1.2万元以上,租价每套(40平方米)超1500元,物业费达1.5元/平方米,为福州市场较高价。
这也是新华都集团旗下唯一的房地产项目。
此外,陈发树参股的福建武夷山旅游发展股份有限公司也颇值得关注。目前武夷山旅游正积极筹备上市。
1999年11月武夷山旅游成立,新华都集团参股35%,陈发树担任武夷山旅游副董事长。武夷山旅游总股本5400万股,净资产8100万元,其他四位发起人为武夷山风景名胜区管委会属下的武夷山腾龙旅游发展有限公司、武夷山风景名胜区竹筏总公司及腾龙旅游公司、竹筏总公司两司工会,其中腾龙旅游公司控股51%股权。
该公司成立后,明确武夷山“精品旅游”的定位,先后投资数亿元用于景区内村民的拆迁安置、景区公路建设和景区智能化管理等方面。2001年收入便突破亿元,2002年达1.15亿元,2007年达2.68亿元,新华都获利超5000万元。
亮点
IT金融和软件
位于厦门市软件园二期望海路的新华都信息科技,系新华都集团投资成立的一家主要从事POS机推广及相关信息培训、咨询的全资控股公司。公司规模不过百人,但近期有扩充迹象,大力招收软件工程师和渠道经理及销售人员。
目前该司主要产品是两款管理软件:酒店管理系统和超市管理系统。前者主要适用于各种大中小型酒店信息管理,已在闽粤餐饮界拥有部分客户,如厦门王城食府餐饮公司和深圳金海湾酒店等;后者主要为制定各种销售策略、实现商品的单品管理和库存的优化管理提供便捷,目前主要是新华都购物公司旗下各卖场、超市和门店自用。
新华都信息科技的官方网站自称为“新华都软件”,唐骏的加盟,使公司产品线拓展成为可能。另外,唐骏之前接受本报采访时称,将收购一家IT金融公司,业内分析为金融财经资讯服务商港澳资讯。
而后来注册于紫金矿业所在地福建上杭县的新华都建设工程有限责任公司,现有员工不过千人。近年来,该司与紫金山金铜矿、四川九寨沟草地金矿、青海省德尔尼铜矿相继签订了工程承包合同,2006年实现产值已达1.2亿元。
业界认为,福建新华都购物广场股份有限公司人民币普通股股票于2008年7月31日在深交所上市。证券简称为“新华都”,证券代码为“002264”。公司人民币普通股股份总数为106,880,000股,其中首次上网定价公开发行的21,440,000股股票自上市之日起开始上市交易。武夷山旅游、新华都软件以及新华都工程甚至港澳资讯这四家新华都集团控股或参股的公司,很可能未来成为集团旗下的上市“棋子”。
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